Dach fertig!

Wow, als ich am Montag in der Mittagspause noch mal zur Baustelle fuhr, staunte ich nicht schlecht, als das Dach schon komplett eingedeckt war. Im Haus waren die Monteure von Haacke, der Sanitärfachmann und der Elektriker am Werk. Habe mit dem Elektriker auch noch mal so ein paar Dinge (v.a. Klingelanlage) besprochen. War echt gut, dass ich nochmal vor Ort war. Irgendwie läuft bei der Bemusterung doch einiges so, wie man es nicht erwartet hätte. Es sind halt einfach zu viele Details und leicht kann da was übersehen werden. Mit dem Strom bin ich auch ein Stück weiter. Habe nun die von Vattenfall vorgeschlagene Firma ausfindig gemacht. Diese legen auch das Telefonkabel ins Haus. Einen Bewegungsmelder für die Außenleuchten vorne habe ich auch schon bestellt. Auch passt die Lampe Luceplan Hope von der Höhe wunderbar in den Eingangsbereich. Die LED-Lampen im Treppenbereich montiert der Elektriker erst, wenn die Treppe eingebaut ist. Das macht auch mehr Sinn. Mario kümmert sich parallel um die Satelitenanlage. Das Kabel liegt schon im Dachbereich und der entsprechende Ziegel liegt auch auf dem Boden. Ach ja, tausend Details und Entscheidungen. Und da kommt ja noch eine große Herausforderung: die Garage mit ihrem Streifenfundament. Aber das wird erst gegossen, wenn alle Leitungen liegen (Erdwärme, Telefon, Strom, Wasser) und der Vermesser die Grundstücksgrenze zum Nachbarn festgelegt hat.

Baustellenbesuch 10 Tage nach Aufbau

Eingangsbereich mit Gallerie, links kommt
später die Treppe hin

So, gestern waren wir mal wieder vor Ort. Haben uns mit einem Kollegen getroffen, der sich das Häuschen auch mal ansehen wollte. Das Wetter war schön sonnig, aber recht kühl.
Zunächst waren wir erstmal enttäuscht, dass das Dach noch nicht eingedeckt war. Es lagen auch noch keine Dachpfannen rum. Aber dafür hatte sich im Haus so einiges getan. Der Elektriker ist vor Ort und zieht die vielen Strippen durchs Haus. Das Gerüst im Luftraum Flur und Wohnzimmer war abgebaut. Die endgültige Decke im Galleriebereich bereits drinne. Teilweise waren auch schon die Deckenspots drin. Ferner ist nun die Lüftungsanlage auf dem Boden installiert und tw. die Lüftungsrohre zum Obergeschoß gelegt.

Die Wand im Bad wurde um ca. 5cm verschoben. Es sieht jetzt alles schon viel größer aus, als am Anfang, wo eben alles noch zugestellt war und die Gerüste im Haus standen. Die Dämmung ist nun überall am Haus außen angebracht und verfugt. Die Halterungen für die Überdachung im Eingangsbereich sind zu sehen. Die Regenrinnen am Dach und die Fallrohre sind wunschgemäß montiert (Vorder- und Rückseite des Hauses) und die Traufen (?) also die Flächen von der Hauswand zur Traufe sind 

Der Boden mit der Lüftungsanlage

nun auch montiert. Ich denke, daß der Sanitärfachmann und der Eltektriker nun noch ein paar Tage zu tun haben. 

Dach eindecken, Heizungsinstallation (Fußbodenheizung) und am 24.03. ist der Estrich geplant. Wollen wir mal hoffen, daß es dann 5Grad und mehr sind, sonst könnte es hier eine Verzögerung geben.

Blick ins Wohnzimmer mit der offenen Gallerie

Warum dieser Blog?

Hm, also warum eigentlich dieser Blog. In erster Line ersetzt er ein Tagebuch. Ein Haus baut man meist nur einmal im Leben. Es ist sicherlich nett, den ganzen Quatsch sich mit etwas Abstand nochmal anzuschauen. Zweitens ist so ein Blog dazu da, daß sich der Bauherr mal alles von der Seele quatschen kann. Denn manchmal brodelt es gewaltig. So zum Beispiel mit den sog. "Medien", die ins Haus sollen: also Wasser, Telefon(DSL), Strom. Das ist ja alles nicht so einfach. Ich habe heute den halben Tag rumtelefoniert und mich in sog. "Hotlines" v.a. der Berliner Wasserbetriebe und Vattenfall aufgehalten. Mittlerweile bin ich soweit, dass ich weiß, das Vattenfall nun den Hausanschlußkasten in den Hauswirtschaftsraum verlegt. Dafür habe ich meine Handynummer hinterlassen und hoffe, dass mich nun bald jemand anruft, um das konkrete Vorgehen zu besprechen. Wenn dieser Stromzähler dann mit Buddelei im Hauswirtschaftsraum ist, kommt nochmal der Elektriker und schraubt den Verteilerkasten an. Dann kann ich auch endlich den Baustrom abmelden.
Mit dem Wasser geht es ähnlich. Wir haben ja schon die blauen Leerrohre von Herrn Kersten bis zum Übergabepunkt an der Straße verlegen lassen. Was den Berliner Wasserbetrieben nun noch fehlt ist die Installateurbescheinigung. Da hat Haacke leider geschlafen. Aber nach einem Telefonat heute morgen, wurde mir versichert, dass diese Bescheinigung jetzt per Email an die Berliner Wasserbetriebe geht. Dann kann ich mich bei denen wieder melden und fragen, wann die Buddeln und die Wasseruhr ins Haus legen (Kosten, so um die 2800 Euro). Telekom ist dann die dritte Baustelle. Dieser müssen wohl ein Kupferkabel ins Haus legen, damit wir dann auch DSL haben. Dazu muss wieder gebuddelt werden. In Brandenburg koordiniert das der dortige Monopolist EON wohl schon, daß das Kupferkabel der Telekom gleich mit dem Strom eingeführt wird. Ob das hier in Berlin mit Vattenfall auch geht, weiß ich noch nicht. Ich habe zumindest mich bei der Hotline der Telekom für Bauherrn gemeldet und einen Neuantrag Hausanschluß angefordert. Diesen Antrag muss ich dann den von der Telekom zurücksenden und - wenn alles gut geht - hat man dann nach einer Bearbeitungszeit von ca. 3 Monaten auch DSL im Haus... naja, die Monopolisten halt.

Detailbesprechung mit dem Bauleiter

Gestern haben wir nun endlich einen Schlüssel zum Haus erhalten, so daß wir auch alleine mal "gucken" können. Die Wand im großen Bad wird nun nochmal um 5 cm nach rechts versetzt, so daß man links besser vorbei kommt. Auch habe ich heute vom Bauleiter einen Bau-Ablaufplan bekommen, wo ca. drinne steht, wer wann was macht. Da ist die Hausübergabe für den 29.04. vorgesehen. Nicht drin berücksichtigt ist der Kaminbauer und die Küche. Letztere ist ja zum Bewohnen eines Hauses auch nicht ganz unwichtig. Der Estrich soll tatsächlich erst am 24.03. reinkommen. Ebenfalls

wurden nun die Regenfallrohre, so wie in letzter Sekunde noch mal geändert, an der Vorder- und Rückseite des Hauses angebracht. Mir fiel ein großer Stein vom Herzen als ich das gesehen habe.
Herr Baier, unser Gartenarchitekt, war gestern auch vor Ort und hat sich mal einen ersten Eindruck verschafft. Morgen werden wohl die Dachpfannen geliefert und gedeckt. Das schauen wir uns dann am Wochenende mal an.
Mit der Telekom (!) habe ich auch telefoniert. Eine recht schnippige Angelegenheit. Aber die haben nach wie vor bei einem Neuanschluss das Monopol. Die Bearbeitungszeit beträgt ca. 3 Monate!!! Unglaublich....aber man hat ja zum Glück auch ein Handy, was von dem Monopolisten unabhängig ist.

4. Tag

Gestern, Sonntag, waren wir nochmal im Haus. Wir haben nach dem Richtfest nochmal alles in Ruhe angesehen und Fotos gemacht. Auch haben wir einen provisorischen Briefkasten angeliefert (da ich mich im März wegen neuem Perso ummelden möchte). Diese Woche treffe ich mich am Dienstag mit dem Bauleiter Herrn Pelz zur offiziellen Schlüsselübergabe und zur Absprache des weiteren Baufortschritts. Heute soll z.B. schon die Wasseruhr gelegt werden. Ich hoffe, daß auch bald der Baustromkasten weg kommt. Auch soll das Wetter in der nächsten Woche etwas weniger kalt sein, so daß ich hoffe, daß bald der Estrich ins Haus kommt. Auch fehlen noch die gesamten Decken und das Dach muss auch noch die Woche gedeckt werden. Die Monteure von Haacke haben also noch ein Stück Arbeit vor sich!

Richtfest am 17.02.2011

Gestern Abend fand nun mit den Monteuren der Stadtvilla das Richtfest für unser Haus statt. Einige unserer zukünftigen Nachbarn und Freunde waren auch gekommen. Wir danken für den schönen Abend und die Geschenke!

Danach haben wir uns dann zum Ims in die gut beheizte zukünftige Küche zurückgezogen.

Bevor es Dunkel wurde, hatten wir uns auch erstmalig das 1. OG angesehen, das man zur Zeit nur über eine provisorische Leiter aus dem Wohnzimmer erreicht. Wir werden uns das alles nochmal am Sonntag in Ruhe und bei Sonnenschein ansehen. Es ist schon faszinierend, daß man ein solches Haus in 2 Tage hochziehen kann! Am nächsten Montag montieren auch schon die Wasserbetriebe die Wasseruhr im Haus und die Monteure werden nächste Woche dann das Dach decken, das zur Zeit nur mit einer Plane geschützt ist.

1. Aufbautag die Zweite

So, haben den Monteuren mal Kaffe hingestellt. Am Mittag waren noch die Gerüstbauer am Werk, die Rüstung auf 2.5 Stockwerke zu erhöhen. Danach kamen die Außenwände fürs 1. OG. Da es doch relativ kühl war, sind wir danach wieder gefahren. Nun wird heute noch das Dach geschlossen und morgen der Dachstuhl angebracht und wohl auch abgedeckt. Dann kann morgen Abend um 17 Uhr das Richtfest starten. Alle Nachbarn haben wir mit einem Flyer eingeladen, einige auch persönlich angetroffen. Auch habe ich ein über 80jähriges Paar getroffen, die einen Spaziergang über den "Kirschgarten" machen. Diese berichteten mir, daß Sie dort seit 60 Jahren leben und nun ins Altersheim ziehen würden. Früher war der sog. Kirschgarten mal eine Koppel für Pferde und dann lange Zeit Ackerfläche für Kohlrabi und zuletzt für Spargel. Ein Kirschgarten wäre es wohl nie gewesen :-)
Auch habe ich mal nach dem Risiko mit Hochwasser vom Nordgraben gefragt und sie sagten, daß es in den 60 Jahren noch nie ein Hochwasser gegeben hätte. Das klingt doch gut!
So, die Bouletten sind nun alle fertig und wir hofffen, daß wir morgen den Nagel gerade einschlagen!

1. Aufbautag 16.02.2011

So, heute ist es endlich so weit, heute wird das Haus montiert. Wir waren schon ca. halb 8 auf der Baustelle. Der Bauleiter Herr Pelz war vor Ort und hat uns begrüßt. Nach ca. einer 3/4h ging es dann los mit der ersten Hauswand. Schon ein ziemlich theatralischer Akt, wie die Plane vom Hänger gezogen wurde und die erste Wand in Richtung Bestimmungsort schwebte:

So, wir fahren nach dem Aufwärmen (es ist um die Null Grad) gleich wieder los, einen Teil der Bouletten fürs Richtfest habe ich schon fertig, der Rest folgt heute Abend. Ab 12 Uhr kommt der 2. Transporter mit dem Obergeschoss und Dachstuhl. Es ist schon irre aufregend, ein Haus in so kurzer Zeit entstehen zu sehen!

Letzte Bilder vor dem Aufbau des Hauses

So, heute morgen war ich nochmal kurz vor der Arbeit auf der Baustelle. Hin habe ich nur 17 min von der Sredzkistraße aus gebraucht. Stadteinwärts habe ich jedoch schon einen ziehmlichen Ampelstau gesehen. Auf der Baustelle sind nun die Trinkwasserrohre bis zur Straße gelegt. Eine Grundstücksmarkierung habe ich nicht gesehen. Zum Schluß fuhr dann noch ein LKW zum Kirschgarten rein, ob das schon unser Baukran für Mittwoch ist? Ich hab zumindest gleich mal ein Photo geschossen...

Trinkwasser

So, der Tinkwasserzugang zum Haus ist nun gestern gelegt worden. Da der Bauleiter von den Berliner Wasserbetrieben nicht so schnell beikommen konnte, reichen nun wohl auch Fotos für die Abnahme aus. Herr Kersten wird sich da nächste Woche drum kümmern. Wir hoffen also, daß wir nach Aufbau des Hauses am 16./17.02. dann relativ schnell Wasser und Strom im Hause haben werden.

Aufbau des Hauses am 16.02.2011

So, wie ich gestern telefonisch erfahren habe, steht der Termin zum Aufbau des Hauses am 16.02.
Schriftlich erhalte ich das natürlich auch noch die Tage. Am 17.02. machen wir dann unser kleines Richtfest! Wir freuen uns sehr darauf, das Produkt unserer Ideen nun bald auch mal live zu sehen.

Die Wand im Bad - und wie kommt das Trinkwasser ins Haus?

So, das mit der 2.10m hohen Wand im Bad hat geklappt. Dank dem Einsatz unserer Innenarchitektin/Ausstatterin bei Haacke. Aber dies nur im letzten Moment. Einen Tag später, wäre es zum Problem geworden!
Nun noch zu einem anderen Thema. Wir brauchen ja auch Wasser im Haus. Die Berliner Wasserbetriebe haben hier ja das Monopol und haben mir mal 2 "Angebote" unterbreitet: eines mit Eigenleistung und eines ohne. Die Preise sind wirklich gesalzen und liegen zwischen 2.800 und 4700 Euro! Da wir einen guten Bodenplattenbauer hatten, habe ich diesen erstmal angerufen. Er hat mir dann für 900 Euro ein recht gutes Angebot vermittelt, was ich auch angenommen habe. Somit kommen wir dann auf
ca. 3800 euro, haben also ca. 1000 Euro gespart. Er möchte das auch gleich diese Woche am Freitag machen. Das Wetter ist ja aufgrund der milden Temperaturen gut dafür geeignet, Erdarbeiten vorzunehmen. Da sich die Wasserbetriebe allerdings weigern, das Material, sprich die Rohre anzuliefern (wir liefern pro Kunde nur 1x), muss nun Herr Kersten dafür sorgen, daß die 6m langen Rohre in Niederschönhausen abgeholt werden. Kundenfreundlichkeit sieht anders aus, liebe Wasserbetriebe (ist ja nun wirklich kein weiter weg, die 3 Kilometer zum Kirschgarten!).

Endlich: die Grundholzlegung

Die Wände unseres Hauses

Das Grundholz des Hauses

Beim Vernageln des Grundholzes

Heute haben wir nun zum ersten Mal unsere Hausteile im Einzelnen sehen können. Herr Stehr war so nett, und hat uns das Haacke-Werk in Werder gezeigt, wo die Wände unsers Fertighaus zur Zeit in Arbeit sind. Das war alles sehr interessant und faszinierend! Zudem hat uns auch unsere Innenarchitektin zur Grundholzlegung begleitet und Photos geschossen (vielen Dank nochmal!). Der Termin 16.02. zum Aufbau der Stadtvilla wurde zwar noch nicht formell bestätigt, den Brief erhalten wir nächste Woche, aber wahrscheinlich wird es dabei bleiben. Am Folgetag, also dem 17.02. würden wir dann in den Abendstunden Richtfest feiern. Dazu laden wir natürlich die Nachbarn und ggf. ein paar Freunde und Bekannte ein. Herr Stehr und Frau Herwig-Oltmanns haben auch schon zugesagt.

Ups, es holpert ganz schön!

Gestern war der Termin mit unserer Innenarchitektin für den Fliesenspiegel angesetzt. Leider mussten wir feststellen, daß doch noch mal einiges zu ändern war. Bei der Bemusterung war z.B. untergegangen, daß die Trennwände im Masterbad nicht raumhoch sondern nur ca. 2m sein sollten. Ferner mussten wir uns bezüglich der Waschbecken nochmals umentscheiden, da das geplante Becken im Masterbad von Keramag nicht ohne Hahnloch zu bekommen ist. Unsere Beraterin von Haacke war jedoch so kulant, die gesamte Serie in allen 3 Bädern nochmal umzubestellen. Wir haben uns jetzt für die Serie Xeno von Keramag entschieden. Ob das mit den Wänden im Bad noch zu ändern ist, erfahre ich heute. Der Teufel steckt also im Detail.